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HomeMy WebLinkAbout2022/02/16 - ADMIN - Minutes - Planning Commission - Regular Meeting:ŝƚLJĐŽƵŶĐŝů Meeting date:Ɖƌŝůϰ͕ϮϬϮϮ Consent agenda item:ϰŵ Official minutes Planning commission February 16, 2022ʹ6:00 p.m. DĞŵďĞƌƐƉƌĞƐĞŶƚ͗ :ŝŵĞŶĞŬĞ͕DĂƚƚĐŬŚŽůŵ͕DŝĐŚĂĞů^ĂůnjĞƌ;ĂƌƌŝǀĞĚϲ͗ϬϱƉŵͿ͕ dŽŵtĞďĞƌ͕:ŽĨĨƌĞLJtŝůƐŽŶ DĞŵďĞƌƐĂďƐĞŶƚ͗ :ĞƐƐŝĐĂ<ƌĂĨƚ ^ƚĂĨĨƉƌĞƐĞŶƚ͗ :ĞŶŶŝĨĞƌDŽŶƐŽŶ͕>ĂƵƌĂŚĂŵďĞƌůĂŝŶ͕^ĞĂŶtĂůƚŚĞƌ 'ƵĞƐƚƐ͗ tŝůůŶĚĞƌƐŽŶ͕'ĞŽƌŐĞ:ŽŚŶƐŽŶ͕ŝůůŽŶK͛ƌŝĞŶ ϭ͘ ĂůůƚŽŽƌĚĞƌʹƌŽůůĐĂůů Ϯ͘ ƉƉƌŽǀĂůŽĨŵŝŶƵƚĞƐʹ&ĞďƌƵĂƌLJϮ͕ϮϬϮϮ ŽŵŵŝƐƐŝŽŶĞƌtĞďĞƌŵĂĚĞĂŵŽƚŝŽŶ͕ƐĞĐŽŶĚĞĚďLJŽŵŵŝƐƐŝŽŶĞƌĐŬŚŽůŵƚŽĂƉƉƌŽǀĞ ƚŚĞ&ĞďƌƵĂƌLJϮ͕ϮϬϮϮ͕ ŵŝŶƵƚĞƐĂƐƉƌĞƐĞŶƚĞĚ͘ dŚĞŵŽƚŝŽŶƉĂƐƐĞĚϰͲϬ;ŽŵŵŝƐƐŝŽŶĞƌƐ^ĂůnjĞƌĂŶĚŽŵŵŝƐƐŝŽŶĞƌ<ƌĂĨƚĂďƐĞŶƚͿ͘ ϯ͘ ,ĞĂƌŝŶŐƐ ϯĂ͘ĞůƚůŝŶĞ^ƚĂƚŝŽŶĞǀĞůŽƉŵĞŶƚ ƉƉůŝĐĂŶƚ͗^ŚĞƌŵĂŶƐƐŽĐŝĂƚĞƐ͕/ŶĐ͘ ĂƐĞEŽ͗ϮϮͲϬϭͲW DƐ͘DŽŶƐŽŶƉƌĞƐĞŶƚĞĚƚŚĞƌĞƉŽƌƚƚŽƚŚĞĐŽŵŵŝƐƐŝŽŶ͘ ŽŵŵŝƐƐŝŽŶĞƌtŝůƐŽŶĂƐŬĞĚĂďŽƵƚƚǁŽŽĨƚŚĞƉƌŽƉŽƐĞĚďƵŝůĚŝŶŐƐ͕ŽŶĞŽĨǁŚŝĐŚŝƐ ŵĂƌŬĞƚƌĂƚĞĂŶĚŽŶĞŽĨǁŚŝĐŚŝƐůĂƌŐĞůLJĂĨĨŽƌĚĂďůĞ͘,ĞĂƐŬĞĚĂď ŽƵƚƚŚĞƉƌŽƐĂŶĚĐŽŶƐŽƌ ƌĞĂƐŽŶƐĨŽƌŚĂǀŝŶŐƚŚĞƚǁŽƚLJƉĞƐƉƌŽƉŽƐĞĚ͘ DƐ͘DŽŶƐŽŶƐƚĂƚĞĚƚŚĞĐŝƚLJ͛ƐŝŶĐůƵƐŝŽŶĂƌLJŚŽƵƐŝŶŐƉŽůŝĐLJĚŽĞƐƌĞƋƵŝƌĞƚŚĞŵŝdžŝŶŐŽĨ ŝŶĐŽŵĞƐŝŶĞĂĐŚďƵŝůĚŝŶŐĂĚĚŝŶŐƚŚŝƐƐŝƚĞŝƐǀĞƌLJĐŽŵƉůĞdž͘/ŶŽƌĚĞƌƚŽĨŝŶĂŶĐĞƚŚĞ ĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚ͕ƚŚĞĂĨĨŽƌĚĂďůĞŚŽƵƐŝŶŐŚĂĚƚŽďĞŝŶƚŚĞŝƌŽǁŶƐĞƉĂƌĂƚĞďƵŝůĚŝŶŐĨƌŽŵƚŚĞ ŵĂƌŬĞƚƌĂƚĞƵŶŝƚƐ͘ Dƌ͘ŶĚĞƌƐŽŶĂĚĚĞĚƚŚŝƐŝƐĚƌŝǀĞŶƉƌŝŵĂƌŝůLJďLJƚŚĞĨŝŶĂŶĐŝŶŐ͕ĂĚĚŝŶŐƚŚĞLJǁŝůůďĞĂůƐŽ ƉƵƌƐƵŝŶŐďŽŶĚƐĂŶĚĂůƐŽŚĂǀĞůŽǁͲŝŶĐŽŵĞŚŽƵƐŝŶŐƚĂdžĐƌĞĚŝƚƐŝŶĐůƵĚĞĚ͕ĂƐǁĞůů͘,Ğ ŶŽƚĞĚƚŚĞŵĂũŽƌŝƚLJŽĨƚŚĞĂĨĨŽƌĚĂďůĞƵŶŝƚƐŚĂǀĞƚǁŽƚŽƚŚƌĞĞďĞ ĚƌŽŽŵƐ͕ǁŚŝĐŚŝƐĂ ƉƌŝŽƌŝƚLJŽĨĂĨĨŽƌĚĂďůĞŚŽƵƐŝŶŐ͘,ĞĂĚĚĞĚ^ŚĞƌŵĂŶŝƐĂĚĞǀĞůŽƉĞƌƚŚĂƚĚŽĞƐďŽƚŚ ĂĨĨŽƌĚĂďůĞĂŶĚŵĂƌŬĞƚƌĂƚĞƉƌŽƉĞƌƚŝĞƐĂŶĚŚĂƐďĞĞŶŝŶďƵƐŝŶĞƐƐĨŽƌŽǀĞƌϰϬLJĞĂƌƐ͕ ŚĂǀŝŶŐĞdžƉĞƌƚŝƐĞŝŶďŽƚŚĂƌĞĂƐ͘,ĞŶŽƚĞĚƚŚĞƌĞĂƌĞďĂůĐŽŶŝĞƐŽŶĞǀĞƌLJƵŶŝƚ͕ƚǁŽ ďĂƚŚƌŽŽŵƐŝŶĞǀĞƌLJƵŶŝƚĂŶĚĂůƐŽƵŶĚĞƌŐƌŽƵŶĚƉĂƌŬŝŶŐ͘ ŝƚLJĐŽƵŶĐŝůŵĞĞƚŝŶŐŽĨƉƌŝůϰ͕ϮϬϮϮ;/ƚĞŵEŽ͘ϰŵͿ  WĂŐĞϮ dŝƚůĞ͗WůĂŶŶŝŶŐĐŽŵŵŝƐƐŝŽŶŵĞĞƚŝŶŐŵŝŶƵƚĞƐŽĨ&ĞďƌƵĂƌLJϭϲ͕ϮϬϮϮ   ŽŵŵŝƐƐŝŽŶĞƌtĞďĞƌƐƚĂƚĞĚƚŚŝƐŚĂƐďĞĞŶďĞĨŽƌĞƚŚĞĐŽŵŵŝƐƐŝŽŶŝŶƚŚĞƉĂƐƚLJĞĂƌĂŶĚ ĂƐŬĞĚŝĨƚŽĚĂLJƚŚŝƐĂƉƉƌŽǀĂůŝƐŽŶůLJŝŶǀŽůǀŝŶŐƚŚĞƌŽĂĚƐĂŶĚĨŝŶĂůĂƉƉƌŽǀĂůǁŝůůďĞůĂƚĞƌ ƚŚŝƐLJĞĂƌ͘DƐ͘DŽŶƐŽŶƐƚĂƚĞĚƚŚĂƚŝƐĐŽƌƌĞĐƚĂŶĚŶŽƚĞĚůĂƐƚƐƵŵŵĞƌĂŶĞŶǀŝƌŽŶŵĞŶƚĂů ĂŶĂůLJƐŝƐǁĂƐĐŽŶĚƵĐƚĞĚ͘^ŚĞĂĚĚĞĚƚŽŶŝŐŚƚƚŚĞĂŵĞŶĚŵĞŶƚƚŽƚŚĞĐŽŵƉƌĞŚĞŶƐŝǀĞƉůĂŶ ǁŝůůďĞĂƉƉƌŽǀĞĚĂŶĚĂƚĂůĂƚĞƌŵĞĞƚŝŶŐ͕ƚŚĞĨŝŶĂůƉůĂŶǁŝůůďĞ ƉƌĞƐĞŶƚĞĚƚŽƚŚĞ ĐŽŵŵŝƐƐŝŽŶǁŝƚŚďƵŝůĚŝŶŐƚŽďĞŐŝŶůĂƚĞƌƚŚŝƐƐƵŵŵĞƌ͘  ŽŵŵŝƐƐŝŽŶĞƌ^ĂůnjĞƌĂƐŬĞĚŝĨƚŚŝƐǁŝůůĐŚĂŶŐĞĨƌŽŵƚŚĞϮϬϭϴ ƚƌĂŶƐŝƚͲŽƌŝĞŶƚĞĚ ĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚƚŽƚŚŝƐŶĞǁĨŽƌŵŽĨĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚ͘DƐ͘DŽŶƐŽŶƐƚĂƚĞĚƚŚĞŵĂũŽƌŝƚLJǁĂƐƌĞͲ ŐƵŝĚĞĚĞdžĐĞƉƚĨŽƌƚŚŽƐĞŐƵŝĚĞĚƌŝŐŚƚŽĨǁĂLJ͕ƐŽƚŚŝƐĂŵĞŶĚŵĞŶƚǁŝůůďƌŝŶŐĂůůƚŚĞ ĚĞǀĞůŽƉĂďůĞůĂŶĚƌĞͲŐƵŝĚĞĚƚŽƚƌĂŶƐŝƚͲŽƌŝĞŶƚĞĚĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚ͘  ŽŵŵŝƐƐŝŽŶĞƌtŝůƐŽŶƐƚĂƚĞĚƚŚŝƐĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚŝƐŶĞĞĚĞĚĂŶĚŵĞĞƚƐŵĂŶLJŽĨƚŚĞĐŝƚLJ͛Ɛ ŐŽĂůƐ͘,ĞĐĂƵƚŝŽŶĞĚĂďŽƵƚƐĞƚƚŝŶŐĂƉƌĞĐĞĚĞŶƚĨŽƌŚĂǀŝŶŐĂĨĨŽƌĚĂďůĞŝŶŽŶĞƉůĂĐĞĂŶĚ ŵĂƌŬĞƚƌĂƚĞŝŶĂŶŽƚŚĞƌ͘  DƐ͘DŽŶƐŽŶƐƚĂƚĞĚƐƚĂĨĨĂŶĚĐŝƚLJĐŽƵŶĐŝůĂŐƌĞĞǁŝƚŚƚŚŝƐ͕ĂĚĚŝŶŐŝƚĚŝĚƚĂŬĞĂǀĞƌLJůŽŶŐ ƚŝŵĞƚŽĨŝŐƵƌĞŽƵƚƚŚĞĨŝŶĂŶĐŝŶŐ͘^ŚĞƐƚĂƚĞĚƚŚĞŽŶůLJǁĂLJŝƚǁĂƐĂďůĞƚŽŵŽǀĞĨŽƌǁĂƌĚ ǁĂƐƚŽŚĂǀĞƚŚĞŚŽƵƐŝŶŐƐĞƉĂƌĂƚĞĚŽƵƚďLJĂĨĨŽƌĚĂďůĞĂŶĚŵĂƌŬĞƚƌĂƚĞ͘^ŚĞŶŽƚĞĚƚŚĞ tŽŽĚĚĂůĞ^ƚĂƚŝŽŶƐŝƚĞǁŝůůďĞŵŝdžĞĚŝŶĐŽŵĞǁŝƚŚƚŚĞĂĨĨŽƌĚĂďůĞŵŝdžĞĚǁŝƚŚŵĂƌŬĞƚƌĂƚĞ ƵŶŝƚƐ͘  ŚĂŝƌĞŶĞŬĞĂƐŬĞĚĂďŽƵƚƚŚĞƉĂƌŬŝŶŐƌĂŵƉĂŶĚƐŝŶĐĞŝƐŝŶĐůƵĚĞƐƉĂƌŬĂŶĚƌŝĚĞ͕ǁŚŽŝƐ ƌĞƐƉŽŶƐŝďůĞĨŽƌƚŚĞŵĂŝŶƚĞŶĂŶĐĞŽĨƚŚĞƌĂŵƉ͘,ĞĂůƐŽĂƐŬĞĚĂďŽƵƚƚŚĞϮϲϴ ƐƚĂůůƐ͕ƐƚĂƚŝŶŐ ŝƚƐĞĞŵƐůŝŬĞĂůŽƚĂŶĚǁŚĂƚŝƐƚŚĞƉƌŽũĞĐƚĞĚƵƐĂŐĞ͘  DƐ͘DŽŶƐŽŶƐƚĂƚĞĚƚŚŝƐǁŝůůŐŽƚŽƚŚĞĐŝƚLJĐŽƵŶĐŝůĂŶĚǁŝůůƵůƚŝŵĂƚĞůLJŽǁŶƚŚĞƌĂŵƉ ĂŶĚůĞĂƐĞŝƚƚŽƚŚĞDĞƚŽƵŶĐŝůĂŶĚƚŚĞƌĞƐŝĚĞŶƚŝĂůƐƉĂĐĞƐǁŝůůďĞůĞĂƐĞĚďĂĐŬƚŽ ^ŚĞƌŵĂŶ͘ǀĞƌƚŝĐĂůƐĞƉĂƌĂƚŝŽŶŽĨƵƐĂŐĞǁŝůůďĞďƌŽƵŐŚƚĨŽƌǁĂƌĚƚŽƚŚĞƉůĂŶŶŝŶŐ ĐŽŵŵŝƐƐŝŽŶƚŽĂƉƉƌŽǀĞĂƚĂůĂƚĞƌŵĞĞƚŝŶŐ͘^ŚĞĂĚĚĞĚƉƌŽũĞĐƚĞĚƵƐĂŐĞǁŝůůƉƌŽďĂďůLJŶŽƚ ďĞϮϲϴƐƚĂůůƐĂŶĚƚŚĞĐŝƚLJŚĂƐƉƵƐŚĞĚƚŽƌĞĚƵĐĞƚŚŝƐ͕ďƵƚƵŶĚĞƌƚŚĞ^t>ZdƉƌŽũĞĐƚĂŶĚ ĨŝŶĂŶĐŝŶŐ͕ƚŚĞĐŝƚLJŝƐƌĞƋƵŝƌĞĚƚŽďƵŝůĚƚŚŽƐĞϮϲϴƐƚĂůůƐ͘^ŚĞĂĚĚĞĚƚŚĞLJĂƌĞůŽŽŬŝŶŐŝŶƚŽ ƵƐŝŶŐƐƚĂůůĨŽƌĞdžƚƌĂĐŽŵŵĞƌĐŝĂůƵƐĞŽƌƚĞŶĂŶƚǀŝƐŝƚŽƌƉĂƌŬŝŶŐǁŽƵůĚůŝŬĞůLJďĞĂůůŽǁĞĚ͘  Dƌ͘tĂůƚŚĞƌĂĚĚĞĚŽƌŝŐŝŶĂůůLJ^t>ZdǁĂŶƚĞĚŽǀĞƌϱϬϬƐƚĂůůƐďƵƚƚ ŚĞĐŝƚLJǁĂƐĂďůĞƚŽ ďƌŝŶŐƚŚĂƚĚŽǁŶ͘,ĞĂĚĚĞĚƚŚŝƐǁŝůůďĞƵƐĞĚĨŽƌŵĂŶLJƉĂƌŬĂŶĚƌŝĚĞǀĞŚŝĐůĞƐĨƌŽŵƚŚĞ ƐŽƵƚŚŵĞƚƌŽ͕ƐŽŝƚŵŽƐƚĚĞĨŝŶŝƚĞůLJǁŝůůďĞƵƐĞĚ͘  ŚĂŝƌĞŶĞŬĞŽƉĞŶĞĚƚŚĞƉƵďůŝĐŚĞĂƌŝŶŐ͘  dŚĞƌĞǁĞƌĞŶŽĐĂůůĞƌƐ͘  ŚĂŝƌĞŶĞŬĞĐůŽƐĞĚƚŚĞƉƵďůŝĐŚĞĂƌŝŶŐ͘  ŽŵŵŝƐƐŝŽŶĞƌtĞďĞƌŵĂĚĞĂŵŽƚŝŽŶ͕ƐĞĐŽŶĚĞĚďLJŽŵŵŝƐƐŝŽŶĞƌtŝůƐŽŶƚŽĂƉƉƌŽǀĞ ƚŚĞĂŵĞŶĚŵĞŶƚĂƐƉƌŽƉŽƐĞĚďLJĐŝƚLJƐƚĂĨĨ͘ ŝƚLJĐŽƵŶĐŝůŵĞĞƚŝŶŐŽĨƉƌŝůϰ͕ϮϬϮϮ;/ƚĞŵEŽ͘ϰŵͿ  WĂŐĞϯ dŝƚůĞ͗WůĂŶŶŝŶŐĐŽŵŵŝƐƐŝŽŶŵĞĞƚŝŶŐŵŝŶƵƚĞƐŽĨ&ĞďƌƵĂƌLJϭϲ͕ϮϬϮϮ   dŚĞŵŽƚŝŽŶƉĂƐƐĞĚϱͲϬ;ŽŵŵŝƐƐŝŽŶĞƌ<ƌĂĨƚĂďƐĞŶƚͿ͘  ϰ͘KƚŚĞƌƵƐŝŶĞƐƐͲŶŽŶĞ  ϱ͘ŽŵŵƵŶŝĐĂƚŝŽŶƐ   Dƌ͘tĂůƚŚĞƌƐƚĂƚĞĚƚŚĞŶĞdžƚŵĞĞƚŝŶŐǁŝůůďĞDĂƌĐŚϭϲĂŶĚƚŚĞD ĂƌĐŚϵŵĞĞƚŝŶŐŝƐ ĐĂŶĐĞůůĞĚ͘,ĞŶŽƚĞĚƚŚĞƌĞǁŝůůďĞƚǁŽĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶƐƌĞůĂƚĞĚƚŽƚ ŚĞtŽŽĚĚĂůĞ^ƚĂƚŝŽŶĂŶĚ ĂƌĞƋƵĞƐƚĨŽƌƌĞƐŽůƵƚŝŽŶĨŽƌƚŚĞƉƌŽũĞĐƚŽŶtĂLJnjĂƚĂůǀĚ͘ĨŽƌd/&ĨŽƌƚŚĂƚƐŝƚĞ͘   Dƌ͘tĂůƚŚĞƌŶŽƚĞĚĂůƐŽƚŚĞĐŽƵŶĐŝůĂƉƉƌŽǀĞĚƚŚĞWĂƌŬtĞƐƚĨŝŶĂůƉůĂƚĂŶĚƚŚĞtĞƐƚ^ŝĚĞ tŝŶĞĂŶĚ^ƉŝƌŝƚƐĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶ͘,ĞĂĚĚĞĚĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶƐĨŽƌďŽĂƌĚƐĂŶĚĐŽŵŵŝƐƐŝŽŶƐĂƌĞ ŶŽǁŽƉĞŶĂŶĚĨŽůŬƐĐĂŶĂƉƉůLJŽŶƚŚĞĐŝƚLJǁĞďƐŝƚĞ͘  ϲ͘ĚũŽƵƌŶŵĞŶƚʹϲ͗ϮϳƉ͘ŵ͘ Sean Walther Jim Beneke ͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ ͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺͺ ^ĞĂŶtĂůƚŚĞƌ͕ůŝĂŝƐŽŶ :ŝŵĞŶĞŬĞ͕ĐŚĂŝƌ